Duplex - 105-105A Rue Tryvon, Sainte-Sophie
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Duplex

à vendre

105-105A Rue Tryvon

,

Sainte-Sophie

548 500$

  • 9674551
  • 11.95m x 8.4m
  • 3002.6m2
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À propos

Le logement du haut se libère le 01 octobre 2025.Adaptez ce bungalow à vos besoins! Maison unifamiliale intergénération avec deux logements (4,5 et 3,5) valeur locative de 38 940$/année. Située dans un secteur recherché, sur un vaste terrain boisé de 32 298 pi² avec arbres matures, dont plus de 50 érables prêts à entailler. Deux cours indépendantes assurent l'intimité des locataires, chacune avec cabanon 10x14. À distance de marche de la piste cyclable menant au lac Jérôme et à toutes ses activités. Un endroit unique alliant nature, revenus et qualité de vie. Une visite vous charmera!

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450-431-6555
Pièces
4.3x8 pi.
Étage
Plancher
 
5.6x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x8 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x14.6 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x13.1 pi.
Étage
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11.8x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x8 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x20.5 pi.
Étage
Plancher
 
En complément
Taxes de 2 533$
Municipale: 2 310$
Scolaire: 223$
Évaluation municipale 290 600$
Terrain: 78 500$
Bâtiment: 212 100$
Revenus Net 23 783$
Revenus: 26 316$
Dépenses: 2 533$
Bâtiment
11.95m x 8.4m
Construit en 2010
Terrain de 3002.6m2
76.25m x 39.48m
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
23 783$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 26 316$
Total 26 316$
Dépenses
Taxes municipales 2 310$
Taxes scolaires 223$
Total 2 533$
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
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Addenda

Logement 105 RDC louer $1198.75/mois Logement 105A S-SOL louer 995/mois Total annuel: $26325/ ans

105-105A Rue Tryvon
Sainte-Sophie

548 500$

Duplex à vendre
Le logement du haut se libère le 01 octobre 2025.Adaptez ce bungalow à vos besoins! Maison unifamiliale intergénération avec deux logements (4,5 et 3,5) valeur locative de 38 940$/année. Située dans un secteur recherché, sur un vaste terrain boisé de 32 298 pi² avec arbres matures, dont plus de 50 érables prêts à entailler. Deux cours indépendantes assurent l'intimité des locataires, chacune avec cabanon 10x14. À distance de marche de la piste cyclable menant au lac Jérôme et à toutes ses activités. Un endroit unique alliant nature, revenus et qualité de vie. Une visite vous charmera!
11.95m x 8.4m
3002.6m2

Présenté par

Véronique Bouchard
Courtier immobilier
450-431-6555

Bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2010
Dimensions
11.95m x 8.4m

Terrain

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Revêtements
Canexel
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
76.25m x 39.48m

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022

Finance

Évaluation

Bâtiment
212 100$
Terrain
78 500$
Total
290 600$

Dépenses

Taxes municipales
2 310$
Taxes scolaires
223$
Total
2 533$

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
26 316$
Total
26 316$

Inclusions

2 cabanons 10x14.

Exclusions

Logement RDC #105: Meuble de salon avec foyer électrique Meuble armoire de cuisine avec mini réfrigérateur. C'est deux meubles appartienne au locataire
105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie
9674551

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4.3x8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Hall d'entrée(5.6x5.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(13.1x12.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salon(7.6x10.10 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle à manger(11.11x8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Cuisine(11.8x14.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(8.10x10.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Cuisine(9.6x10.6 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher principale(11.7x13.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.8x10.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(8.10x10.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(8.2x8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(10.7x20.5 pi.)
Sous-sol
Béton
105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie
9674551

Photos

105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie
9674551

Photos

105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie
9674551

Photos

105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie
9674551

Photos

105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie
9674551

Addenda

Logement 105 RDC louer $1198.75/mois 
Logement 105A S-SOL louer 995/mois 
Total annuel: $26325/ ans 




            

        

        
105-105A Rue Tryvon , Sainte-Sophie


9674551

        
    
    




Addenda
	

	    

	    	
Logement 105 RDC louer $1198.75/mois Logement 105A S-SOL louer 995/mois
Total annuel: $26325/ ans
			
	    

	





    
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